2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市西区
106.4万円/㎡
前年比+16.8%
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グランドメゾン立売堀一丁目
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分
2017年築 / 14階建 / 30戸 / RC造
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12階 / 83.99㎡の場合
相場
7,856万円
93.5万円/㎡
6,107
7,273
8,439
9,606
AI査定結果
推定相場価格
7,856万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,273万円〜8,439万円
86.6万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン立売堀一丁目
8,980万円（106.9万円/㎡）/ 12階 / 83.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 8,980万円 | 106.9万円 | 12階 | 83.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 7,380万円 | 99.4万円 | 8階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 7,380万円 | 99.4万円 | 10階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 8,480万円 | 101.0万円 | 10階 | 83.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 9,480万円 | 112.9万円 | 12階 | 83.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 6,980万円 | 94.0万円 | 7階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 7,280万円 | 98.0万円 | 7階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランドメゾン立売堀一丁目 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 83.99㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドメゾン靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 6,790万円 | 102.7万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,400万円 | 109.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/16 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,080万円 | 95.8万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアホームズ新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 6,500万円 | 94.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/21 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 6,490万円 | 97.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市西区では16.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン立売堀一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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