2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
78.2万円/㎡
前年比+18.1%
大阪市西区
109.8万円/㎡
前年比+22.4%
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グランドメゾン立売堀一丁目
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
/ 本町駅 徒歩4分
2017年築 / 14階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 74.25㎡の場合
相場
7,071万円
95.2万円/㎡
4,891
6,345
7,798
9,251
AI査定結果
推定相場価格
7,071万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,345万円〜7,798万円
85.4万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
グランドメゾン立売堀一丁目
7,380万円（99.4万円/㎡）/ 8階 / 74.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 7,380万円 | 99.4万円 | 8階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 7,380万円 | 99.4万円 | 10階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 8,480万円 | 101.0万円 | 10階 | 83.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 9,480万円 | 112.9万円 | 12階 | 83.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 6,980万円 | 94.0万円 | 7階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 7,280万円 | 98.0万円 | 7階 | 74.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は92.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | グランドメゾン立売堀一丁目 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 7,380万円 | 99.4万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/18 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランドメゾン靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/28 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 5,300万円 | 91.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,400万円 | 109.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/02 | シーンズ大阪本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 103.2万円 | 62.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/13 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 5,880万円 | 92.7万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアホームズ新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 6,500万円 | 94.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/01 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 6,200万円 | 93.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、大阪市西区では22.4%上昇しています。
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1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造